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全裸影片全流出!杨铭威一转正面爆口…大胆惊爆一夜情战绩

桃园总价2千万以下店面交易量再创新高!根据实价登录,桃园市2019年店面类型年度交易量达553件,其中更有一笔中坜的「夹娃娃机店」约12坪店面,就要价1,510万元。房仲业者表示,桃园市店面近年交易量、单价皆不断攀升,每年皆创下不少新的历史纪录。▲实价揭露,桃园市店面交易价格不断攀升。(图/台湾房屋提供)据实价登录,桃园市2019年店面年度交易量共553件,较2018年531件增加4.1%。进一步观察总价带,2019年总价2000万以下店面交易量高达424件,占全年店面交易7成6,形成市场主力,较2018年的389件成长9%,更创下五年来交易量新高。2019年亿元店面增,件数高达16件,集中在中正艺文特区、青埔地区以及龟山长庚3大商圈,从桃园各总价区间统计来看,店面逐渐走向M型化。▲中坜区12.59坪大的夹娃娃机店,要价1,510万元。(图/台湾房屋提供)台湾房屋智库经理江怡慧表示,近年民众购物与消费型态改变,实体店舖改走低总价小店风,以创下去年最高单价的「桃园区」中正路50年店面为例,每坪要价127万元,坪数仅11.34坪,现况出租给中医诊所使用。此外,第二名单价店面坐落在「中坜区」,每坪以120万元成交,12.59坪店面,总价1,510万元成交目前出租给娃娃机台使用,以该区月租金约3.5万推算,年投报率约2.8%,相当不错。▲业者指出,近5年桃园市低总、高单价的店面交易相当热络。(图/台湾房屋提供)江怡慧分析,综观去年桃园市最高单价店面,总价皆落在2,000万内,其中成交单价有2个是突破百万的案例,显见只要区位够精华、小坪数、总价低,依旧能够吸引投资者目光。不过,江怡慧也提醒,虽然桃园随着近年外县市人口移入,店面价值不断攀升,但今年受武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)侵扰,恐将有一波待租物件释出,至于会影响到甚么程度,仍有待疫情变化观察。

为桃园写历史? 12坪「夹娃娃机」店面竟要价1千5百万

锺欣凌、黄姵嘉、张书伟、王少伟、杨铭威等人主演公视《我的婆婆怎么那么可爱》,剧中看似和谐的一家人却不计形象的扭打、将彼此压制在地,饰演媳妇的黄姵嘉还对由锺欣凌饰演的婆婆一家子霸气怒喊:「我对你们这个家已经完全没有任何义务了!」道出她痛失丈夫后,还要面对夫家、婆婆脸色的无奈心声;还有杨铭威首次在戏剧全裸,影片中他全身光溜溜的,一转正面,说着「有什么了不起?」还爆出常一夜情,堪称从影最大尺度。▼▲杨铭威从影最大尺度,全裸激情露出。(图/公视提供)黄姵嘉在剧中饰演一个富有正义感又不轻易屈服的女强人,在面对饰演婆婆的锺欣凌对她百般刁难时,总是不畏惧与婆婆「槓上」,还直呼:「我想挑战她一下」,预告里锺欣凌与黄姵嘉扮成「女皇武则天」,婆媳两人之间火药味浓厚准备就此开战。▼▲金钟双视后火药味浓 (右)黄姵嘉呛(左)锺欣凌「我就是想挑战她」。(图/公视提供)而影片中最大亮点莫过于杨铭威的大胆「全裸」画面,杨铭威表示自己的角色要找很多「身体借过一下」的伴侣,也就是一夜情的对象,这是他有史以来最大尺度,他还自爆:「角色扮相要求走颓废风,所以开拍之后我胖了8公斤,这应该是唯一一部不注重身材就可以演出的电视剧了吧?」▲张书伟表示(左)黄姵嘉就是一枚小辣椒,眼神跟动作都有杀气。(图/公视提供)制作人陈慧玲表示:「锺欣凌与她四个孩子Darren邱凯伟、王少伟、杨铭威以及苏晏霈的关系,从四个小孩的举动就可以看出端倪,家人间不一定是最亲密的,有时候是对彼此了解的程度还不比朋友,但这不代表对或错,可以留给大家思考,跟着剧走就会慢慢喜欢上这些,让人觉得可恨却又可爱的角色。」▲许杰辉剧中单恋(左)锺欣凌,幻想与锺欣凌开心共舞。(图/公视提供)锺欣凌则表示:「我们婆婆的团队很厉害,可以从戏中玩到戏外。」黄姵嘉则是以肢体表情展现她正义霸气的小辣椒性格,拍摄当天黄姵嘉挑选了擀面棍,意欲作势要教训锺欣凌的儿女们,从背后拉着她的张书伟表示:「黄姵嘉一个眼神一个动作,常常是很有杀气的!连我都不敢惹她。」▲婆婆锺欣凌与儿孙们团圆。(图/公视提供)电视剧《我的婆婆怎么那么可爱》故事在描述小鸥(黄姵嘉 饰)在嫁入苏家前后,公公跟老公就相继挂掉,使她完全不得婆婆彩香(锺欣凌 饰)的欢心。而苏林彩香(锺欣凌 饰)承受着丧夫、丧子之痛,以及家族饼店「珍贺斋」的倒闭危机,偏偏她的四个子女都不愿意接家业,让彩香决定关掉饼店并北上依靠子女们,想不到这些「不孝子们」各怀鬼胎,像诈骗集团一样要讹诈自己的养老金,上演妈妈与子女、婆婆与媳妇间疯狂、脱序的家族战争。

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