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▲新买房屋部分楼层供自住自用,记得填写契税申报书附联,就可节税即时办!(图/资料照)文/方暮晨/MyGonews买购房地产新闻陈小姐来电询问:在桃园市新买一间透天厝,1楼供便利商店使用,2楼自住,有何方式可以节税? 桃园市政府地方税务局表示,新购屋部分自用部分营业用,只要申报契税时填写「契税申报书附联」,即可并同申请房屋税及地价税优惠税率,如符合自住自用规定,就可适用优惠税率来节税。 该局进一步说明,桃园市自住住家用房屋税率1.2%,与营业用房屋税率3%相差1.5倍;地价税自用住宅用地优惠税率2‰,与一般用地税率10‰起相差4倍之多。自住房屋系指个人所有之住家用房屋,无出租并供本人、配偶或直系亲属实际居住使用,且本人、配偶及未成年子女全国合计3户以内;自用住宅用地系指土地所有权人、配偶或直系亲属于该地办竣户籍登记且无出租营业。 为降低外出感染病毒风险,税务局鼓励民众多利用地方税网路申报系统(https://net.tax.nat.gov.tw)申报契税及填写契税申报书附联,24小时全天候的线上服务,安全又便捷,如有任何疑问,可利用以下电话查询,将有专人竭诚为您服务。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

国产署指出,今日投标的4家公司都是人寿公司,包括南山人寿、富邦人寿、新光人寿及国泰人寿,最后由南山人寿以投标金额312.76亿元得标,富邦人寿投标金额则差一点为311.7亿元。

国产署表示,本基地三面临路、地形方正,周边为台北市政府、101大楼、世贸一馆、百货商场等,商业活动热络、交通便利,基地面积1万6054平方公尺(4856坪),为台北市信义计画区最后一块大面积国有非公用土地。

世贸三馆地上权开标 南山人寿以312.76亿元拿下

财政部国有财产署招标的北市世贸三馆基地招标设定地上权案,极速11选5官网今(30)日开标,由4家人寿公司抢标,权利金底价266.37亿元,结果由南山人寿以新台币312.76亿元得标,以基地面积4856坪,溢价金额约为46亿元,溢价率约17%,南山人寿表示初步规画兴建商办大楼。

▲被视为地上权案「王中之王」的台北市信义区世贸三馆地上权案,财政部国产署在3月30日开标,由南山人寿以新台币312.76亿元得标。(图/NOWnews资料照)

南山人寿也表示,这次取得70年地上权,初步规画兴建商办大楼,未来本案可望与「台北南山广场」、「信义区公所案」及「101大楼」产生顶级商办的聚集效应,型塑「CBD(商务中心区)中的CBD」,创造全国最优质的办公区段。

至于世贸三馆地上权存续期间、权利金占市价成数及地租年息率和国产署2018年标脱空军官兵活动中心基地案评定条件相同,权利金底价新台币266亿3703万馀元,地上权存续期间70年,地租年息率4.5%,其中地租随申报地价调整的年息率为1%,地租不随申报地价调整的年息率为3.5%,地上权及地上建物得办理一部让与。

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